Виды строительных смет

Строительные сметы обычно составляются на основе территориальных нормативов в случаях, когда происходит процесс разработки индивидуальных расценок и норм.

Предлагаем вам ознакомиться с самыми распространенными типами расчета сметных документов:

- В основе ресурсного расчета лежат нормы затрат строительных материалов на каждый тип строительных работ. В качестве измерителя, например, один квадратный метр, устанавливается норма затрат каждого типа строительных материалов, расходы на транспорт и механизмы, затраты рабочей силы соответствующей квалификации. В ресурсном расчете также принимается во внимание настоящая стоимость строительных материалов, оборудования и транспорта, а также тарифных ставок.

В ресурсно-индексном расчете сметных документов используется ресурсный расчет стоимости строительства по ценам, установленным на 1984 или 2001 год. В последующем, цены на ресурсы индексируются до уровня нынешних цен.

- Согласно базисно-индексного метода расчета сметных документов, любую стоимость в базисном уровне, которая была рассчитана ранее, необходимо умножить на определенный индекс.
Строительные сметы могут составляться с помощью любого из вышеописанных методов. Это зависит от желания заказчика строительства. Как правило, специалисты говорят о трех составных частях стоимости монтажных и строительных работ, которые входят в строительную смету:

- Прямые расходы. В них входит заработная плата строителей, затраты на оборудование и машины, стоимость строительных материалов. Данный вид расходов определяется по нормам затрат на строительные материалы, действующей стоимости ресурсов тарифных ставок;

- Накладные расходы. Данный вид расходов также называется организационно-управленческими. Эти расходы формируется по типам монтажных и строительных работ, или типом строительства для укрупненных расчетов. Накладные расходы, как правило, определяется в процентном соотношении от зарплатного фонда;

- Сметная прибыль. Под этим понимают нормы прибыли, которые позволяют развиваться и работать подрядной организации. Данная прибыль определяется в процентном соотношении от зарплатного фонда машинистов и строителей. Процент прибыли берется из стандартов отраслевых нормативов, а также по норме, которая уже установлена в конкретной компании.