Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Особо пристальное внимание специалисты уделяют сметам, когда речь идет о бюджетном финансировании, будь то возведение новых объектов, восстановление старых или капремонт. Дело в том, что заказчик может распорядиться лишь той суммой, которая заложена в местный, федеральный или госбюджет именно на конкретный объект. Дополнительных расходов не предусмотрено. Даже незначительная ошибка в смете ведет к перерасходу государственных средств.

Каждая расходная статья в смете определяется проектом. От его сложности зависит стоимость строительства, поэтому эксперты должны удостовериться в необходимости тех или иных инженерных изысканий. Если в процессе обработки данных возникает ошибка, то она влечет за собой увеличение расходной части и итоговую сумму стоимости.

От качества составленной сметы зависит расход государственных средств из бюджетов всех уровней. Суммы заложены заранее, их размер ограничен, а потому расходная часть должна соответствовать размеру финансирования.

Сметная документация, поступающая на проверку специалистам нашей фирмы, не всегда соответствует предъявляемым требованиям.

Часто встречаются ошибки, которые увеличивают затраты:

1. Накладные расходы не всегда определяют по строительным нормативам. Их размер ставят без учета основных, временных и дополнительных затрат. Коэффициент перерасчета не всегда соответствует реальным рыночным ценам;
2. В качестве примера выбирают объекты, которые по всем параметрам отличаются от будущего строения, но его стоимость берут за основу при составлении сметы;
3. При обосновании цен используют нормативы разных лет. Например, в 1984 году был один показатель, а в 2000 – другой. Несмотря на такой временной промежуток, нормы применяют разом.
4. В сметах необоснованно завышают расходы на оплату труда, увеличивают количество рабочих часов техники, оборудования;
5.Безосновательно повышают продолжительность работ по возведению объекта, дублируется выполнение одной и той же работы. Это приводит к увеличению накладных расходов, а так же финансирования вахтового метода, оплаты командировочных, зарплаты сотрудников;
6.Оплата привлеченных и собственных транспортных средств часто завышается, равно как и расценки на материалы и технологическое оборудование. Такое встречается при ресурсном методе составления смет, когда указывают текущие и прогнозируемые цены на ресурсы, необходимые для реализации проекта.